現實生活中的房屋價格過高？元宇宙房產考慮一下？

去年，如果被問到 Gucci、行屍走肉、雅達利(Atari)和史努比狗狗有什麼共同點，你可能會無限期地摸不着頭腦。到2021年底，他們的共同點是在虛擬世界中擁有數字房地產，並且品牌戰略非常全面，以至於他們將那些同領域內不注重在虛擬領域投資的品牌拋在了身後。

上述的每個品牌都在 The Sandbox 的虛擬世界平台上建立了不少於 75 塊土地。這相當於我們今天物理世界的數千畝土地。隨着虛擬現實（VR）的興起，一個全新的房地產世界正在形成。

以前，人們只能投資他們可以看到和觸摸到的有形財產，而現在他們可以在任何地點買賣財產，無論是在虛構世界（元宇宙）還是真實世界。

與普通房地產一樣，在房地產中，可以購買、出售或開發房產，其所有者可以將其出租給他人。虛擬房地產交易沒有傳統房地產的任何麻煩，例如親自出差尋找房產、處理交易文書、代理人、經紀人等。

房地產也更加靈活；例如，您可以在虛擬世界中購買一塊土地並創建您想要的任何東西，無論是遊戲體驗、虛擬商店、數字藝術畫廊、活動中心還是學校。特定空間將專門針對給定的 VR 體驗進行調整，也無需電力、建築或維護等成本。

來自各行各業的知名人士正在認識到元宇宙的房地產價值增值方面，以及元宇宙完全身臨其境的體驗，為客戶提供享受他們喜愛的品牌的新維度。蜂擁而至的不僅僅是藝人和電視節目，總部位於香港的富豪酒店集團等酒店公司最近宣布，他們打算與香港大學合作建設一個名為 Meta Green 的數字綠色城市，並專註於發展一個生態友好的可持續性虛擬社會。

獲取這些數字資產的願望隨着一系列虛擬地產被消費者快速搶購也在空前高漲。今年 1 月，The Sandbox 又發布了 156 塊土地，在兩秒鐘內售罄。著名的 NFT 巨頭 Bored Ape Yacht Club 在他們新宣布的名為 Otherside 的元宇宙中提供了 55,000 份土地契約出售。即使用戶還沒有進入這片土地，這些地契在一天之內就售罄，總銷售額達 3.5 億美元。隨着虛擬土地交易以這種速度售罄，作為普通投資者無疑正在對元宇宙進行第二次和第三次審視，一種不可避免的 FOMO 意識正在形成。

從 2021 年到 2022 年，洛杉磯的平均房屋價格上漲了 15%，而The Sandbox 中的一塊土地同時上漲了 700%。在 Decentraland中也可以看到類似的增長，因為 2017年以 1,900 美元的價格售出的地塊今年再次以 14,460 美元的價格售出，升值率為 761%。令人驚訝的升值並不是使數字房地產所有權看起來更有利的唯一因素，它也更容易管理。

儘管如此，為只能在電腦屏幕上看到的房地產支付 240 萬美元，這對大多數人來說都是一個不可理解的概念。對於 Metaverse Group 這樣的公司來說，商業可能性是如此明顯，他們在去年 11 月通過在 Decentraland 購買了 116 塊土地，創下了最大的虛擬土地收購記錄。由於 Forever 21 和 Skechers 等承租人致力於建立虛擬店面，他們在 Decentraland 時尚區開發土地的決定已被證明模仿了現實生活中的投資機會。

通過在元宇宙構築虛擬數字空間，建造它們，然後將它們作為單獨的公寓、辦公室、商店等出售或者是租賃。我們在元宇宙中面對的這一切都是全新的，所以，有很多東西要學習，而且可能也會有很多嘗試和錯誤，不僅是在購買虛擬數字空間方面，而且在房屋的設計相關方面。

“我們不僅擁有寶貴的虛擬房地產，而且還產生經常性收入，” Metaverse Group執行主席 Andrew Kiguel 評論道。即使在 Decentraland 的一次性銷售量達到數百萬，根據交易量計算，The Sandbox 仍然是目前仍在元宇宙中佔據領先地位，而其他競爭者 Cryptovoxels 和 Somnium Space 也在大力追趕中。