針對買房，民間有句俗語：買房最重要的三件事分別是“地段、地段、以及地段”。現在看來，這個“買房公式”也適用於虛擬宇宙中的房產交易。
一些人將所謂的元宇宙稱為互聯網的未來，但目前元宇宙仍處於起步階段，它是一個身臨其境的在線空間。用戶利用虛擬化身在元宇宙中四處走動，並與他人交談和互動。
用戶通常通過佩戴一組連接到計算機的虛擬現實 (VR) 頭顯設備來訪問元宇宙。
(大多數早期用戶通過佩戴VR頭顯來訪問元宇宙)
這家早先名為Facebook的公司深信元宇宙是互聯網的未來，因此去年它更名為Meta。Meta及其老闆馬克扎克伯格認為，我們中的許多人最終將在元宇宙中工作、娛樂和購物，或者說至少我們的虛擬化身會。
雖然對許多人來說這一切聽起來很奇怪，但越來越多的公司正在購買元宇宙中的土地和商店，以便他們可以元宇宙中開店。
這些公司包括阿迪達斯、巴寶莉、古馳、湯米希爾菲格、耐克、三星、路易威登，甚至滙豐銀行和摩根大通等銀行。 然而，這些企業面臨的問題是他們將選擇在什麼位置購買土地？
目前，元宇宙中大約有50個不同的土地提供商，其中最受歡迎的包括Somnium Space、Decentraland、Voxels和The Sandbox，以及Meta自己的Horizon Worlds。
零售商和其他投資者不得不賭一把，這些虛擬世界中哪些將成為元宇宙中的主導力量，獲得最多的虛擬化身訪問量？哪些有可能會逐漸消失？
想的更長遠一點，在這些脫穎而出的生態世界中，公司必須嘗試選擇這個虛擬世界中最受歡迎的領域。
(BBC技術記者Marc Cieslak進入元宇宙)
加拿大企業家Andrew Kiguel將自己的籌碼押在了Decentraland中。去年，他花費了價值240萬美元的Crypto在Decentraland的時尚零售專用區域購買了一大塊空間。
Kiguel先生是Crypto投資網站Tokens.com的老闆，他表示自己已經舉辦了一場元宇宙時裝秀，並計劃將他購買的空間出租給時裝公司。
此類零售商的想法是，用戶的虛擬化身可以進入元宇宙服裝店併購買現實世界中相同的物品。或者說，用戶可以為自己的化身購買一件新的計算機化服裝。
雖然Kiguel先生支持Decentraland，但他警示說，並非所有元宇宙世界都會成功。“這讓我想起了社交媒體的早期階段。元宇宙就類似於社交媒體，元宇宙空間將出現一些大贏家和許多成功的利基市場”，Kiguel表示。
(Andrew Kiguel的目標是將他在Decentraland上的空間出租給頂級零售品牌）
香港商人兼房地產和零售集團K11的老闆鄭志剛則決定購買The Sandbox的土地。他最近以未公開的價格購買了The Sandbox中的一塊區域。
“我們投資了很多初創企業，並希望創建一個展館，讓企業家可以展示他們現實生活中的成功故事，”鄭志剛說道。
Yat Sui是香港Animoca Brands的聯合創始人，也是The Sandbox的所有者。他說“使元宇宙世界的地理位置變得強大的是它的網絡效應”。
他的意思也就是“使用元宇宙的人越多，元宇宙的價值就會越高。”
（Adrian Cheng計劃為創業者打造一個元宇宙展館）
但是在元宇宙中購買一塊地到底需要多少錢呢？購買者又會得到什麼？
在The Sandbox中，每個地塊，稱為“土地”，長96mx96m，高128m。用戶可以購買一個或多個組合在一起的地塊，最終形成一個“莊園”。
根據地塊是否在熱門地區，價格差異很大。目前沙盒土地的平均價格約為2,300美元，但據報道，去年年底有人花了45萬美元購買了說唱明星Snoop Dogg沙盒豪宅旁邊的一處房產。雖然沒有透露地塊的大小，但據說每塊土地的成本都被大大誇大了。
與此同時，今年早些時候的一份報告稱，2021年元宇宙中的總零售額超過5億美元。
（元宇宙用戶可以把自己的化身打扮得帥氣或迷人）
紐約大學倫納德·N·斯特恩商學院營銷學教授Scott Galloway警示說，元宇宙目前已經有點淘金熱了，它可能會造成相應的經濟損失。
“我們現在看到的是圍繞虛擬房地產和其他元宇宙資產的投機泡沫，”Scott Galloway說道，“當投機經濟學出現在某個領域時，他們往往會接管它並推動估值和興趣，直到泡沫破滅。”
（三星目前在元宇宙世界Decentraland中佔有一席之地）
英國伯明翰大學交互式多媒體系統系主任Robert Stone教授也贊同這一觀點。
“如果公司在一開始購買土地時進行充分的研究，那麼就可以對購買地點以及該地點對他們打算從事的活動以及他們打算吸引的客戶的未來價值胸有成竹”，Robert Stone表示。
“按規格購買虛擬房地產，或者僅僅基於在線供應商過度炒作的營銷策略，肯定會導致結果不盡人意和預算的浪費。市場上存在騙子，而且，由於市場在很大程度上放鬆管制，一個小的錯誤可能就會造成高昂的代價。”
（未來的元宇宙購物中心可能會吸引許多人）
Stone教授還對大多數人能夠佩戴VR頭顯的時長提出質疑。“VR頭顯佩戴者在任意一次訪問中都能在元宇宙中停留多長時間？” 他說，“與VR可穿戴設備相關的健康和安全問題在很長一段時間內都不太可能得到解決，這些問題會損害元宇宙的聲譽嗎？”
元宇宙投資公司Everyrealm的營銷總監Katie Witkin對元宇宙的態度則要樂觀得多。“元宇宙是零售商可以創造體驗、建立和發揮創造力的空間，而且元宇宙中沒有物理學的限制”，Witkin說道。
Galloway教授補充說，脫穎而出的元宇宙最終將充滿公司在現實世界中為我們提供的許多東西。“他們將建立有趣的體驗，他們將憤怒和分裂，他們將建立有用的工具，因為資本家在每個市場都會建立同樣的東西。”
原文由Andrea Murad和Will Smale撰寫，中文內容由元宇宙之心（MetaverseHub）團隊編譯，如需轉載請聯繫我們。
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