2021年，德克薩斯州奧斯汀的房價飆升了近40%，是全美平均漲幅的兩倍，特斯拉的超級工廠項目對這波房價上漲起到了推波助瀾的作用。美國知名地產網站Redfin的數據顯示，2021年美國住房總市值達到創紀錄的38.6萬億美元，較2020年增加6萬億美元，增幅達18.6%。
德州首富奧斯汀的住房總市值飆升了39.2%，達到3659億美元，較2020年增加了1030億美元，是全美100個大都會地區中增長最多的。Redfin指出，這一增幅幾乎相當於厄瓜多爾2020年的GDP。
此外，Redfin發現，搬到奧斯汀的外地人通常比本地人支付更多的住房費用。2021年7月，外地人在奧斯汀購房的平均價格為47萬美元，而當地人購房的平均價格為44.75萬美元。
近年來，隨着亞馬遜、蘋果和Google等公司在奧斯汀投資，奧斯汀住宅市場的熱度越來越高，這些公司將給這裡帶來成百上千的新就業崗位。
其中最引人注目的是馬斯克，他的特斯拉超級工廠預計將在當地創造至少1.5萬個新就業崗位。該公司去年已在奧斯汀創造了5000個新工作崗位，是所有公司中最多的。
特斯拉的超級工廠已經激發了一個5億美元的住宅開發項目的計劃，該項目將在距離特斯拉工廠約15分鐘車程的地方建造。由房地產開發公司Hines開發的這一名為Mirador的項目將佔地1400英畝，容納2500套新房子和至多2000套多戶型住宅。
雖然Mirador項目對當地住房市場的潛在影響仍有待觀察，但Redfin指出，2021年，最接近Mirador的社區的房價平均上漲了9.3萬美元。